房东私自将欠租租户物品扔掉是怎么回事 房东私自将欠租租户物品扔掉是真的吗
2022-07-28 10:48
来源:网络
想必在外的人应该多多少少都遇到过奇葩房东吧!完全不把租客当人，真的完全不讲人情味儿!乔绍廷替欠租客户还房租， 谁看了不说一句，乔律真是一个大好人!就是可惜刚借来没开多久的车又被当出去了。
那么房客欠负租金，房东是否有权扔掉租户的东西?
1.房客拖欠租金，经催告仍未支付，房东享有法定解除权，可以通知房客解除合同，并要求其搬离房屋。
2.房东若未通知房客解除合同，在租赁合同有效期内，其赶走房客、加锁房屋的行为，属于违约行为，应承担违约责任。
3.即便房东已经通知房客解除租赁合同，其虽有权要求房客搬离房屋，但根据基于诚实信用原则所产生的后合同义务，其应该妥当处理房客的物品。房东私自丢掉房客物品的行为构成对房客所有权的侵犯，需承担侵权责任。
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