揭秘炒房江湖：专业术语大盘点

：

在人潮涌动的房地产市场，炒房江湖自成一体，衍生出众多专业术语，新手入门必修。了解这些行话，才能在其中游刃有余，洞悉市场门道。

2N：代表持有房产的数量，例如每年2N即每年购入两套房产，依此类推。

A级体系：表示资产额度，如A8指净资产达到一千万。

截断：当房产增值后，提前还清优质30年期按揭贷款并重新办理抵押贷款的操作。

对敲：将房产售予特定亲友（通常为同学），旨在获得按揭贷款，直系亲属间无法进行。

多核：多人合作购房的概念。

房票、贷票、婚票：分别指购房资格、贷款资格及与其结婚的对象。

代持：由他人名义购买房产，产权登记在其名下的操作。

D算法：以贷养贷的策略。

SF、SD、SFSD、GPGD 等组合术语：涉及首套房、首套按揭贷款及其相关定义。

二押：针对已办理按揭贷款的房产，部分银行或机构允许以其剩余价值再次抵押贷款。

一刀注：象征性的10%首付，90%贷款，是一种高杠杆操作方式。

老破小、老破大：形容市区内老旧小户型及面积大但老旧的住宅。

雪坡：指房价上涨的空间潜力。

ABC单、XYZ单：描述涉及房东、炒家及接盘者的复杂交易模式。