科大讯飞竟然是“房地产公司”假借AI之名建别墅

好一出空手套白狼！高科技企业实际做房地产？

10月13日，央视曝光科大讯飞非法侵占安徽扬子鳄国家级自然保护区，以建设培训基地为名开发房地产。换句话说，科大讯飞已变成一家打着“高科技”招牌，到处招摇撞骗土地的房地产公司。

随着媒体挖掘的深入，科大讯飞宣城违规别墅群的非法性质逐渐露出水面：科大讯飞此处地产名为培训基地，实为打着高科技的招牌换取地方政府园区类土地，进而形成土地储备买卖地皮套现。

据科大讯飞内部人士透露，近些年科大讯飞打着“产学研”合作的旗号，凭借“高科技”产业这一金字招牌，利用各地政府招商引资的机会与政府合作，不但狠狠捞了一大笔钱，还轻松实现了“一石三鸟”。

第一，由于人工智能属无污染、高科技产业，正是各地政府求之若渴的紧俏资源，因此受到不少地方政府的大力欢迎，科大讯飞处于谈判的有利位置获取更多优惠和资源;第二，科大讯飞积极与当地政府合作，或与当地政府合资成立分公司，或设立子公司，利用政府资源拿下大量订单;第三，以搞研发、产学研合作为名，通过半卖半送、资源置换等方式大量拿地，增厚资产。

据内部人士透露，科大讯飞所谓的高科技项目子公司或者分公司，拿下项目后就关掉或者撤掉，并未开展后续工作，而地方政府白白付出了土地和资源，却并未获得产业开发的机遇，更无从谈起任何科技研发成果。在央视曝光的安徽省，就是科大讯飞大面积开展此类合作的重点区域，科大讯飞成立了近20家空壳公司运作拿订单、拿地，成为其营收的主要来源。这一出“空手套白狼”，与当年的乐视如出一辙。

自诩为“人工智能第一股”，成立十八年、占据品牌高地的科大讯飞，为什么走上了买卖地皮的“歪门邪道”?实际上，虽然号称高科技企业，但科大讯飞一直以来没有拿得出手的核心技术和产品。而近期科大讯飞被曝出主要收入来自于地方采购，更让这个昔日的明星企业雪上加霜。

据科大讯飞2017年年报，其主营业务收入教育产品及教学业务占比25.54%和2.20%，智慧城市占比27.30%，政法业务占比10.23%，三项合计65.27%。换句话说，科大讯飞几乎三分之二的营收来自于地方政府采购。

在2017年科大讯飞的主营业务收入中，华东地区营收28.56亿元，营收占比达54.14%，由此可推断，该公司很大一部分营收来自于安徽。此次被央视曝光的科大讯飞别墅群，也位于安徽省宣城市。

在上次“同传造假门”后，科大讯飞在AI界已经丢尽了颜面，堂堂“人工智能第一股”不过是徒有虚名。而此次侵占扬子鳄国家自然保护区违规建设别墅群，更令这家高科技企业落下了“不务正业”的笑柄。

不得不说，科大讯飞打着“人工智能”高科技品牌，通过与地方政府合作换取土地的盈利模式，是个圈钱的好办法;科大讯飞也借着研发的名义摇身一变成为坐拥大量地皮的地产公司，跃升AI界首屈一指的“地产股”。然而，靠地皮圈钱却加剧了资本的逃离：据媒体统计，2018年以来，科大讯飞股价下跌超过40%;科大讯飞这颗明星企业，早已跌落人工智能第一股的神坛，成为业界笑谈。

记者去调查的时候，科大讯飞官塘基地，正在组织安徽省宣传工作培训班，会务繁忙，房价一票难求，房价要提前预定。以下是央视记者暗访的详细情况。