市面上的房地产不仅种类繁多，名称的叫法也各不相同。 商品房、二手房、小产权房、商品房、安置房等满足各类购房需求的，也容易给购房者带来困惑。 在这些当中，安室可能是不受市场欢迎的房源之一。 交易时间的限制、房源自身的质量受到购房者的质疑。 那个房间不能购买吗？
很多人认为住宅是迁居房，但这种认识并不完全正确。 迁居房是有产权的住宅，性质与商品房相同。 但考虑到开发商建设房地产的成本，与一般商品房的质量还存在一些差距。 当然，这种类型的住房可以贷款。 贷款的金额和利率有差距。 另一类是政府统一组建的住房，如经济适用房。 政府统一建设的房地产质量比较稳定，小区配套也比较完善。 但是这类房地产有交易时间的限制，需要五年才能流通到市场上，所以购买时不能贷款。
共有财产权室也是安室之一，这样的住宅源居住者只有使用权没有财产权，所以不能贷款。 住房安置本身情况比较复杂，受政策影响因素较多，会根据政府规划、住房市场走势等情况而变动。 商品房在商品房型式下虽然符合居住要求，但在实际交易中往往会引起不必要的麻烦。 如果不考虑搬家学校等问题，购买安置房前一定要实地考察小区情况、住房质量状况、房产证和交易时间、共享关系、政策等问题。
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