“树想安静，但风不会停，想养育孩子，但父母不会等待。 ”。 生老病死虽说是人之常情，但即使所爱的人随着时间的推移一百年，心底终究不能平静地接受这个结果。 特别是孩子对父母有着深厚的感情。
这不仅仅是父母对孩子的爱，更是他们无私的奉献，即使死后，也因为对孩子未来的担忧，留下了多年的积蓄。 父母会一辈子留下财产，作为孩子心甘情愿让给别人吗？
根据《民法典》的相关规定，配偶、子女、父母是第一位法定继承人，但各地因遗产继承和分配而出现了数不清的纠纷，原因自然也各不相同，此次将以房地产为切入点进行阐述。
父母去世后，名下的不动产由谁继承？ 没有不动产也能继承吗？
针对第一个问题，法律已经明确规定了法定继承人以及继承顺序，当第一顺序无法继承遗产或者是自愿放弃的，则由第二顺序继承人继承，此项包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。中规定，父母死亡后名义上的不动产一般由子女继承，除非父母死亡前单独分配自己的个人财产或立遗嘱。
关于第二个问题，“父母去世后，没有不动产也能继承吗？ ’在以下情况下，可能会有更明确的认识。
案例分享
晓莲与丈夫结婚并育有两个女儿，丈夫早年在事故中失去生命，为了生活不得不承担家庭重任。 经过反复考虑，晓莲决定做食品批发类的生意。 有收入的话，两个人都可以照顾孩子。 于是，经过双方协商，与某店铺老板祝某以6万元成交，经公证交钱后，2007年，晓莲与祝某签订房屋买卖协议，购买了名下的店铺。
当时法律意识淡薄，认为只要是双方支付金额并公证后，就能证明房产属于自己，因此，即使由于种种原因导致房产过户手续延迟，晓莲对此并不在意。
更何况晓莲因故放弃开店后，祝某个儿子给她租了这家商铺做生意，每月付一定的房租，至于房产过户的事，更是让人流连忘返。 让晓莲没有想到的是，正是因为自己的这一疏忽，一百年后，才让两个女儿维持焦虑。
2017年6月，晓莲病逝后，两个女儿在处理母亲的后事后，对母亲生前遗产进行了绝对的整理和合理的分配。 关于母亲的其他财产，姐妹俩没有任何争议，但当一个儿子要收回借来的房产出售时，对方开始翻脸。
“这家店铺的房地产是我的名义。 你在出钱吗？ 你凭什么处理我的个人财产？ ”
祝某的大声呼喊，让姐妹俩勃然大怒，自己妈妈当初花6万元买的商铺，什么时候又还给他们的？ 现在，虽说母亲去世了，但其相关遗产应该由自己的脑袋继承，怎么能被外人借走房产证，将其据为己有呢？
双方协商不成后，姐妹俩一气上诉到法院，对此案，法院到底如何判断？ 父母去世后，没有房产证也能继承吗？
以案说法
《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】符合下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
房产证确实是证明房屋所有权归属的书面凭证，但在本案中显然不能简单地从房产证审理。
晓莲和祝某对该店铺的成交价格无争议后，签订了房屋买卖协议。 签订协议时，双方都是完全有民事行为责任能力的成年人，应当对自己的所作所为承担相应的责任。
此外，在法院对该协议的审理中，购房价格、时间等意愿明确，双方签订协议时，因在工商部门对该房产进行公证，晓莲与祝某之间完成关联交易，签订房屋买卖协议后，即使未签订房产证，相关房产当然归晓莲所有。
毕竟，在交易该房产时，晓莲与祝某之间并不存在强权买卖行为，都是自愿的，且价格合理，流程合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不存在违反公序良俗的情况。
综上所述，根据祝某的儿子每月按时向祝某支付租金的行为，该房产属于祝某的个人财产，其子女当然有权在晓莲死后继承生前的个人财产。
这样，他以对方没有房产证为由，不想给姐妹俩办理过户手续，想借此将已经售出的房产据为己有，也没有任何法律依据。
最终，2019年，经法院审理，因房屋买卖协议具有法律效力，要求为某姐妹办理房屋过户手续。 该案胜诉，如果能证明不动产属于父母生前所有，也证明没有不动产孩子也可以继承，有关遗产继承人的正当权益也有保障。
(注) 《以案说法：父母死亡后，名下房产由谁继承，没有房产证也能继承吗？》人名均为化名，部分照片为网络照片； 禁止转载、剽窃文章)
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