它在深圳
住房问题一直受到大家的关注
经常会有同伴的背景信息被问及公租房
今天
来了好消息
宝安区的公租房来了！
根据《深圳市保障性住房条例》 《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》有关规定，宝安区住房和建设局目前为宝安区户籍轮候家庭租赁公共租赁住房641套。
这次的租赁期限是
12月13日9时至12月26日18:00
有什么样的房源？
什么时候开始申请？
需要什么样的条件？
……
一起看
01
房源的基本情况
此次供应房源为玖讃阁、勤诚达乐园、万丰海岸城锦园、万科翡翠逸郡园、星河荣御花苑、羊台苑一期、羊台苑二期、联投嘉苑、满京华云著花园、华强城市花园、宝和苑、源和苑、坪洲新村三期13项共641套住宅。
各项情况如下——
(一)玖颂阁(174套) ) ) ) ) ) ) ) ) )玖颂阁(一)玖颂阁(174套) ) ) )
位于宝安区新安街道文汇社区建安一路与新安四路交叉口，预计2023年第三季度交付。
本次租赁174套，其中建筑面积约54的两室29套，建筑面积约70的两室145套。
(二)万丰海岸城锦园(216套)。
位于宝安区新桥街道万丰社区丰山二路与安郎路交叉口，预计2023年第三季度交付。
本次租赁216套，其中建筑面积约54的两室54套，建筑面积约68的两室162套。
((三)勤诚达乐园) 6套) ) ) ) ) ) ) ) ) )。
位于宝安区新安街道灵芝园社区创业二路与新安三路交汇处，退房。
本次租赁6套，其中建筑面积约40的1室4套，建筑面积约57的2室2套。
(四)万科翡翠郡园(16套) )。
位于宝安区沙井街道沙井社区新沙路与环镇路交叉口，拆迁住宅。
这次租赁16套，都是建筑面积约50的两个房间。
(五)星河荣御花苑22套) )。
位于宝安区沙井街道沙头社区沙井路与沙中路交汇处，拆迁住宅。
本次租赁22套，其中，建筑面积约38的1间16套，建筑面积约70的2间6套。
(六)羊台苑第一期(76套) ) ) ) ) ) )。
位于宝安区石岩街道官田社区黎光一路北侧，拆迁住宅。
本次租赁76套，其中建筑面积约35的独栋房屋36套，建筑面积约50的双栋房屋19套，建筑面积约65的双栋房屋10套，建筑面积约85的三栋房屋11套。
(七)羊台苑二期) 28套)。
位于宝安区石岩街道官田社区黎光一路北侧，拆迁住宅。
本次租赁28套，其中建筑面积约65的两居室26套，建筑面积约85的三居室2套。
(八)联投嘉苑) 12套) )。
位于宝安区松冈街道东方社区东富路与立业路交界处，拆迁住宅。
此次租赁12套，其中建筑面积约65的两室8套，建筑面积约85的三室4套。
(九)满京华云萩花园(29套) )。
位于宝安区松岗街道沙浦社区松瑞路与艺展二路交叉口，拆迁住宅。
本次租赁29套，其中建筑面积约37的1间25套，建筑面积约62的2间4套。
(十)华强城市花园(15套) )。
位于宝安区福海街道塘尾社区宝安大道与凤塘大道交汇处，拆迁住宅。
本次租赁15套，其中建筑面积约37的一间11套，建筑面积约65的两间4套。
((十一)宝和苑)六套) ) ) ) ) ) ) )。
位于宝安区西乡街道劳动社区西乡大道与兴业路交汇处，腾退住房。
这次租赁6套，都是建筑面积约60的两个房间。
((十二)源和苑) 30套) ) ) ) ) ) ) )。
位于宝安区西乡街固戍社区宝源路与延康路交叉口，拆迁住宅。
本次租赁30套，其中建筑面积约65的两居室10套，建筑面积约85的三居室20套。
(十三)坪州新村三期(11套) ) ) ) ) ) )。
位于宝安区西乡街道擂岛路与兴业路交汇处，拆迁住宅。
本次租赁11套，其中建筑面积约40的1室5套，建筑面积约49的2室3套，建筑面积约60的2室3套。
注：以上住宅建筑面积仅供参考，最终房源一套建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。
具体谁能借？
有什么要求？
我们接着往下看
02
租赁对象
2022年12月12日18:00，属于宝安区户籍，在深圳市保障性住房轮候系统登记为宝安区户籍的公共租赁住房轮候家庭。
03
租赁方式
结合这次供应的房源情况
在名册上等待家庭
符合条件的家庭人口数配置住宅面积
单人家庭可选建筑面积41以下的住宅；
双人家庭可选建筑面积55以下的住宅；
3人以上家庭可选建筑面积73以下的住宅；
五人以上家庭可选建筑面积87以下的住宅。
注：册子轮候家庭自愿认租低于对应建筑面积的住房的，视为按标准享受住房保障。
也就是说
此次宝安区公租房
单身者也可以认可租赁~
房间选择的排序规则如下
此次租赁住房的选择顺序，是根据户籍在深圳市公共租赁住房轮调库的轮调顺序决定的。
上下滑动看具体内容
户籍上的轮候最低生活保障或最低生活保障边缘家庭，按照“保底、优先保障”的原则，优先安排购房。 (选房顺序根据市公租房轮候顺序决定)。
按户籍、轮候家庭顺序确定入选租房家庭(第一顺序)；
候选人认可租房家庭(第二位)和认可租房家庭(第三位) )。
其中，申请人或者共同申请人属于残疾人、计划生育特殊家庭、现役军人、现役军人家属、残疾军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病死军人遗属或者市退役军人事务部门认定的抚恤抚恤对象等特殊群体的，有权按其顺序优先选择房间
说起公租房
大家最在意的是房租吧
赶紧调查一下吧
04
租金、物业管理费标准
(一)租金标准
1 .玖颂阁标准租金为33.32元/月。
2 .万丰海岸城锦园标准租金为20.31元/月。
3 .勤诚达乐园标准租金为29.33元/月。
4 .万科翡翠郡园基准租金为14.3元/月。
5 .星河荣御花苑标准租金为22.57元/月。
6 .羊台苑首期标准租金为13元/月。
7 .羊台苑二期基准租金为13元/月。
8 .联投嘉苑标准租金为14元/月。
9 .满京华云著花园标准租金为18.44元/月。
10 .华强城市花园标准租金为18.62元/月。
11 .宝和苑标准租金为22元/月。
12 .源和苑标准租金为20.5元/月。
13 .坪洲新村三期基准租金为21.5元/月。
注：一套住房的具体租金，在标准租金的基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素修改后确定，最终以签订合同的公共住房租金定价为准。
(二)物业服务费
1 .玖颂阁物业服务费为6元/月。
2 .万丰海岸城锦园物业服务费为5元/月。
3 .勤诚达乐园物业服务费为3.9元/月。
4 .万科翡翠郡园物业服务费为3.55元/月。
5 .星河荣御花苑物业服务费为3.8元/月。
6 .羊台苑一期物业服务费为2.6元/月。
7 .羊台苑二期物业服务费为2.6元/月。
8 .联投嘉苑物业服务费为3.2元/月。
9 .满京华云著花园物业服务费为3.88元/月。
10 .华强城市花园物业服务费为3.8元/月。
11 .宝和苑物业服务费为2.88元/月。
12 .源和苑物业服务费为2.88元/月。
13坪洲新村三期物业服务费2.56元/月。
(三)其他费用
此次租赁的13项水电费全部按照居民住房收费标准执行。
(四)上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
看到这里不是会心动吗？
租赁什么时候截止？
有什么程序？
想申请的人请千万仔细看
05
租赁计划
编辑提请大家注意
这次在网上的租赁时间是
12月13日9:00至12月26日18:00
在此期间，未完成网上租赁
视为放弃了对这次公共租赁住房的认识
(一)网络认租
1 .符合租房认定条件且有意申请此次公租房的宝安区书轮家庭，可进入深圳市住房建设局网站“住房保障服务”-“住房保障个人服务窗口”-“公租房认定申请”页面，获得广东省统一身份输入广东省政务服务网账号和密码登录，核实符合租金面积计算条件的家庭人口数量等信息后，在线提交租金认定申请。
2 .网上认租期限为：2022年12月13日9:00日至12月26日18:00日，未完成网上认租的，视为放弃本批公共租赁住房认租。
3 .本轮申请人获得宝安户口的时间必须在2022年12月12日18:00前，户籍信息发生变更的，必须在2022年12月12日18:00前完成相关信息变更。
如果其他等待信息发生变更，例如家庭人口、居住证信息、婚姻状况等信息发生变更，则必须在2022年12月26日18:00之前完成相关信息的变更。
信息变更方式：登录深圳市住房建设局网站“住房保障服务”在线提交信息变更申请，或持变更事项证明材料向深圳市行政服务大厅西厅综合窗口提交变更申请。 (现场申请变更时，请注意疫情处置要求。
(二)允许核查和公示租赁清单
认租结束后，我局将会同有关部门对房屋认租资格进行核查，核查结果将在深圳市宝安区住建局网站上公示。
(三)租赁名单公布和选房顺序
审计结果公示结束后，合格家庭按照1:2的比例确定入选和候选人入选，并识别出租家庭名单。 第1~641名的租赁家庭被认定为租赁家庭，第642~1284名的租赁家庭被认定为租赁家庭，第1285名以后的租赁家庭被认定为租赁家庭。
以上报名名单、候选人报名名单、补货名单及选择顺序将在深圳市宝安区住建局网站公布。
(四)选房合同
对公示无异议或异议的租赁家庭安排租赁住房的，租赁家庭的排序顺序按租赁家庭轮候名单的顺序确定。
选房和签订租赁合同的具体时间表另行通知。
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综合：深圳大案，深圳市宝安区住房和建设局官网
来源：深圳新闻网
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