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面对这样的情况，你应该首先尝试联系前任房东，以便就取消预订事宜进行商讨。
一、关于延迟交付的责任问题。
当房屋未满足合同规定的交付标准即被卖方提前交给买方，且买方已接受该房屋时，我们面临这样的疑问：若房屋实际符合交付标准的时间晚于合同规定，买方是否有权要求卖方承担迟延交付的违约责任？【解决途径】根据双方合同条款，买方在接收房屋时理应审查相关证明，证实房屋确实符合合同约定的交付标准。因此，不论是由于卖方未提供这些证明，还是买方在知晓房屋未达标的情况下仍选择接受，双方事实上已通过实际行动修改了原合同中关于交付标准和流程的条款。这样一来，即便房屋最终达标时间超期，买方依据原合同要求卖方承担迟延交付的违约责任将不再成立。
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