2022上海购房规定_上海2024年改教材吗

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2022上海购房规定？

一、本地居民购房指南

对于单身人士：

1. 若个人名下已有房产，则无法再购置。

2. 如个人名下无房，且在2011年1月30日前与父母共有房产不超过两套，允许购买一套住宅。

3. 若与父母共有房产超过三套（包括三套），则失去购房资格。

对于已婚夫妇，双方皆为本地户籍：

- 双方各自与父母共有的房产总计不超过两套，可购两套房。

- 若一方与父母共有三套，另一方无房产，可购一套。

- 当一方共有三套，另一方与父母共有一或两套，同样可购一套。

- 若任一方与父母共有房产超过四套，则不能购房。

一方为本地户籍，另一方非本地户籍：

- 首次购房，非本地户籍者可单独上产证，前提是有连续五年的社保或个税记录。

- 购第二套房必须以本地户籍方名义，否则受限。

注意：社保或个税需连续缴纳满60个月，不包括签约当月。

二、非本地居民购房政策

- 单身人士限购。

- 家庭单位需在购房前的63个月内有60个月的正常纳税或社保记录，方可购入一套房产。

三、特定人群购房规则

- 属于集体户口的，视同本地户籍处理，除非是特指的99号户籍证明，该类属挂靠性质，遵循非本地户籍政策。

- 外籍人士、港澳台居民需持有一年以上有效工作合同，可购一套房。

- 在读及已毕业的博士、博士后，需婚姻状态为已婚，并提供学校证明，无需五年社保或个税记录，限购一套。

四、军队人员购房规定

- 原籍上海的，单身可购一套，已婚可购两套。

- 非上海原籍的，按非本地户籍政策，单身限购，已婚可购一套。

上海2024年改教材吗？

目前没有更新的通知发布。若教材变更，将会事先制定并公布具体计划。因此，对于准备考研的同学，可以继续遵循现有的复习计划，无需调整。

请注意，任何变动都会提前告知，确保大家有充足的时间适应。在此前提下，稳定推进你的学习进度是明智的选择。请放心按照原定策略备考，确保复习的连续性和有效性。

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