上海购房限购政策最新2022_上海外牌限购时间

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上海购房限购政策最新2022？

1. 在上海购置住宅，个人需满足社保和个税连续缴纳五年的要求，以此作为限购措施的一部分。

2. 针对企业持有的商品房，若意图转售，须持有至少三年；若买方为个人，则该交易需遵循个人住房限购规定。

对于已有房产的居民家庭，若寻求通过商业银行贷款升级居住环境，购买普通住宅时，最低首付比例为50%；而购买非普通住宅，则这一比例提升至70%。

此外，购房者在申请贷款过程中，须声明其首付资金完全来源于个人自有资金，确保交易的透明度和合规性。

上海外牌限购时间？

2021年上海对外地车牌的限行政策调整，旨在更有效地缓解城市交通压力并优化道路使用效率。具体措施如下：

1. **高架道路限行新规定**

在工作日时间段内，即每日早7点至晚8点，总计13小时，对外地车牌实施限制通行。这一调整自2020年11月2日起生效，相比之前每日8小时的限行时段（早7至10点及下午3至8点），大大扩展了限行的时间范围。

2. **内环地面道路限行措施**

针对内环内的地面道路，限行时间定于每日早晚高峰时段，即早7点至9点及晚5点至7点，合计4小时，同样不包括周末和国家法定节假日。从2021年5月6日起，悬挂外地车牌的小客车在这两个时段内不得在内环（边界道路除外）行驶。

这些政策的调整，体现了上海市政府对提升城市交通流畅度和居民出行体验的持续关注，通过精准调控车流分布，力求达到减少拥堵、提升交通秩序的目的。

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