户主称不会卖11元网拍海景房_威海“11元网拍海景房”已完成过户，420元契税由拍卖公司承担，新房主：不会转卖

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威海“11元网拍海景房”已完成过户，420元契税由拍卖公司承担，新房主：不会转卖

近期，一位网友以低廉的11元成功竞得山东乳山一套约40平方米的海景公寓，此事在网络上引起热议。据红星新闻11月13日报道，这处房产已在12日顺利完成过户手续，过程中产生的420余元契税由拍卖公司承担。

山东赢海拍卖有限公司组织了这场别开生面的网络拍卖，旨在宣传。这套房屋市场估价低于5万元，拍卖公司视其为一次广告投资。拍得房产的女士，常驻江苏盐城，计划在闲暇时对房屋进行简单装修，未来作为休闲小住之用。

乳山滨海新区的不动产登记中心确认了过户情况。这位女士，尽管来自辽宁，却因乳山银滩的亲民房价长期关注此地，参与此次拍卖纯属偶然的惊喜。过户过程顺利，拍卖公司承担了基于评估价产生的契税。

该女士表示，她们夫妇计划简单装修后，视时间安排偶尔来此享受海景生活。对此，拍卖公司负责人王先生表示，虽然此次活动的实际参与者未达预期，但它确实提升了公司的知名度。未来，公司可能会在其他城市复制此类营销策略，以进一步扩大影响。

乳山银滩区域拥有大量总价5万元以下的房产，这些多为面向大海的老旧住宅，适合度假或养老需求。虽然曾因房价低廉被比喻为“海边的鹤岗”，但当地中介认为，乳山以其优良的自然环境区别于其他地方，吸引了许多寻求低成本度假生活的中老年购房者。

这次拍卖不仅是一个经济事件，也揭示了特定地区房地产市场的独特现象，以及人们对于居住与休闲新生活方式的探索。

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