乳山曾因房价低被称作海边鹤岗_5万一套海景房，“鬼城”银滩跌成海边鹤岗，被骗老人赶集卖烧饼

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5万一套海景房，“鬼城”银滩跌成海边鹤岗，被骗老人赶集卖烧饼

乳山，这座位于山东的小城，以其异常丰富的房产中介和独特的海景房市场闻名。漫步在小区之中，目之所及是密布的广告牌，宣告着各式房源，强调其精装修与即刻入住的便利，价格以醒目红字标出，多数在几万到二十几万元之间，每平米均价低至一千多元。然而，新房价格却是另一番景象，每平米接近七八千元，这种巨大的价格差异，成为了银滩海景房难以忽视的特点。

银滩，这个被誉为“东方夏威夷”、“天下第一滩”的地方，尽管拥有令人羡慕的自然风光和称号，却难掩其基础设施的不足。夏季雷雨导致的停电事件，不仅暴露了电力供应的脆弱，也让居住在此的老人面临诸多不便，如缺乏燃气、餐饮服务暂停等，生活设施的不完善显而易见。

海景房的繁荣与实际居住的冷清形成鲜明对比。据统计，约200个海景房小区散落在这片21公里长的海岸线上，但在浩瀚的房源中，人迹罕至。即便是夏季，街道上广告牌的数量远超行人，而海景房的数量又远远超过广告牌。一位长期居住的居民形容，银滩的生活安静到只有风声与梧桐树的对话，而海景房的空置率之高，尤其是冬季，几乎是一座空城。

银滩的中介数量异常庞大，几乎每个小区都能轻易找到五家以上的中介。这些中介不仅仅依靠佣金生存，更多是通过低价收购再高价转卖二手房的差价来盈利，这种方式支撑了当地中介行业的繁荣，同时也揭示了海景房市场的复杂与泡沫。

故事中，不乏被海景房宣传吸引而来的老人，他们带着对海边养老生活的美好憧憬，最终却发现现实远不如预期。高额的房价、不实的承诺、以及后续的维护难题，使得他们陷入了困境。何芜语、赵城等人的经历，是众多受害者的真实写照，他们花费毕生积蓄购买的海景房，却变成了难以脱手的负担。

银滩的现状，是理想与现实的碰撞，是开发商营销策略与地方发展不平衡的产物。尽管政府开始采取措施去库存并规范市场，但要改变“鬼城”形象，还需要解决根本的配套设施和人口流动性问题。对于那些梦想在此安度晚年的老人而言，银滩既是一个充满诱惑的梦，也是一个难以醒来的困局。在海边的雾气与孤独的海景房之间，银滩的故事仍在继续，提醒着人们审慎对待那些过于美好的承诺。

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