权威发布：重庆全面取消住房限售政策

重庆取消中心城区住房限售政策，促进市场良性循环

从2月8日起，重庆市住房城乡建委宣布取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这意味着无论何时购买的房子，只要取得了房产证，都可以自由上市交易。

这一举措受到了业内专家的广泛好评。分析人士指出，此举将大大提高市场的灵活性，促进一二手房市场的良性循环，有助于推动重庆市房地产市场的稳定回升。

从限售到全面取消：政策演变历程

自2017年9月23日起，重庆市开始实施限售政策，规定中心城区范围内新购住房需取得不动产权证满2年后才能上市交易。经过7年的逐步调整，特别是2024年取消中心城区新购住房限售政策后，此次全面取消限售标志着政策的重大转变。现在，所有持有房产证的房屋均可自由交易，不再受任何时间限制。

市场影响与专家观点

重庆新中投资有限公司总经理何伟坚表示，过去七年里，大量原本受限售政策影响的房源已经逐步进入市场。因此，从新购住房再交易管理政策的调整到本次全面取消限售，预计不会导致市场上突然出现大量的二手房源。

何伟坚进一步分析认为，此次取消商品房限售政策是对中央全面取消住房限制性政策要求的积极响应。这不仅使购房者在房产流通上更加自由，也有力支持了换房和改善性需求，有助于激活市场供需两端，提升市场活力。

总体来看，这一政策调整旨在通过增加市场流动性，满足不同层次的购房需求，为重庆市房地产市场的健康发展注入新的动力。