王健林1个多月出售5座万达广场，继续“断臂求生”？

王健林的资产处置：转型轻资产模式

2025年，王健林继续推进其资产处置计划，以缓解万达集团的财务压力。近期，天眼查披露了两则股东变更信息，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）退出四平万达广场投资有限公司和扬州万达商业广场有限公司，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称坤华股权投资）成为这两家公司的全资股东。

工商资料显示，坤华股权投资由新华保险持股99.9%，中金资本持股0.1%。这标志着险资在万达广场项目中的重要角色，新华保险、阳光保险、大家人寿等公司已成为主要买家。过去一年多时间里，坤华股权投资已成功收购14个万达广场项目。

坤华股权投资的“接盘”之路

这些万达广场曾是当地的重要地标。例如，吉林四平万达广场于2016年7月1日开业，首日客流量近30万人次，营业额达1500万元；扬州万达广场于2017年12月8日开业，总建筑面积约40.5万平方米，首日客流量达26万人次。

如今，万达商管退出这两家公司，坤华股权投资接手。自2025年以来的一个多月时间内，坤华股权投资连续五次出手，先后收购了宣城、铜陵、安阳、四平、扬州的5座万达广场。仅在2024年，坤华股权投资就成功收购了9座万达广场，并在年底继续加码投资，累计持有14座万达广场。

值得注意的是，尽管公司易主，但万达广场的经营并未发生变化，依然由万达商管负责运营。

昔日盟友今成“债主”

万达集团持续严峻的财务状况促使王健林加速出售资产。2024年，尽管拉来了太盟投资、中信资本以及中东资本等战投，获得约600亿元投资，避免了触发上市对赌协议的风险，但昔日盟友纷纷上门“索债”，将万达再次推入财务困境。

永辉超市、ST易购、融创中国等公司相继发布公告，要求万达支付股权转让款或股份回购款，涉及金额高达数十亿元。虽然万达方面表示没有义务进行回购，但这些仲裁申请对正在进行的600亿元股权重组产生了影响。

此外，万达集团新增一条股权冻结信息，冻结股权数额8.1亿余元，累计冻结金额已近60亿元。为筹集资金，王健林选择向珠海万赢企业管理有限公司出质自己持有的万达集团240万股股权。珠海万赢由大连万达商管100%持股，表明王健林在集团内部进行股权质押。

未来展望

面对外部债务到期的压力，王健林不得不加速出售万达广场以获取现金流。接下来，“断臂求生”的王健林还会有哪些动作？万达集团的转型之路仍在继续，未来充满挑战与机遇。