近日，大连万达商业管理集团发布公告称，张霖因个人原因辞去总裁职务，现任董事长张春远接任总裁一职。这是自丁本锡退休以来，万达商管五年里离开的第三位老臣。
张霖于2000年加入万达集团，曾担任万达文化集团总裁、万达集团副总裁、财务总监等重要职务。此次辞职并非突然之举，早在2024年初，张霖就已递交了辞职报告，并完成了相关手续。据知情人士透露，张霖的离任一方面与个人规划有关，另一方面也是因为业务调整后他不再负责原先的业务板块，如境外业务和电影文化业务。
从丁本锡、齐界到肖广瑞、张霖，再到张春远，万达商管的高层职位一直由王健林身边的老臣担任。丁本锡是万达集团的二号人物，曾在万达商业上市、私有化等重大事件中发挥重要作用。齐界则以其雷厉风行的领导风格著称，主要负责推动珠海万达商管在香港的上市工作。肖广瑞和张霖也都在各自任职期间经历了公司的多次重大变革。
在人事变动的同时，王健林继续频繁出售旗下万达广场，市场对其资金链是否承压表示担忧。澎湃新闻记者了解到，尽管珠海万达商管的上市之路并未停止，但整体规模可能缩小。
2025年以来，王健林已经连续卖掉了5座万达广场，买家为新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司持有的坤华（天津）股权投资合伙企业。事实上，自2024年以来，新华保险已累计购入14座万达广场项目。这一系列出售行为的背后，是万达商管严峻的财务状况。截至2024年上半年末，万达商管合并口径的有息负债高达1375.61亿元，其中一年内到期的有息负债为302.69亿元。
除了出售资产，王健林还通过股权质押筹集资金。1月6日，王健林质押了万达集团的全部股权，出质股权标的为大连万达集团股份有限公司，质权人为珠海万赢企业管理有限公司。此外，万达集团还新增了一条股权冻结信息，涉及金额高达8.1亿余元。
珠海万达商管赴港上市之路并不顺利，四次冲击IPO均未成功。上市失败带来的对赌压力不容忽视，一旦触发回购条款，将给万达的现金流带来更大压力。此时，王健林为珠海万达商管找来了“白衣骑士”。
2023年12月12日，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同签署新投资协议。根据协议，太盟及其他投资者将在其2021年的投资赎回期满时，继续对珠海万达商管进行投资。现有投资人投资额约为380亿元人民币，其中太盟的投资额约为180亿元人民币。按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人合计持股60%。
2024年3月30日，大连万达商管集团宣布，与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES正式签署投资协议。上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。大连新达盟是珠海万达商管的母公司，目前管理着496个大型商业广场。
这些举措表明，尽管面临挑战，王健林仍在积极寻求解决方案，确保珠海万达商管的上市进程继续推进。
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