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李嘉诚售大连地产40亿,背后内幕是什么?

2019-10-12 09:01
来源:网络

  李嘉诚又刷屏了,原因无他,长实集团继续告别内地资产,把一个项目 40 亿卖给融创集团的董事长孙宏斌。

  李嘉诚再卖内地资产,孙宏斌接盘

  据报道,长实集团在辽宁大连市有个项目,八年了都还没有完工,刚刚卖给了融创中国董事长孙宏斌。

  这个项目卖了超 40 亿元,目前,该项目地块已被融创壹号院项目的广告牌包围起来。

  据称,这个项目最初分三期建设,施工周期历时为 4 年,为何开发了 8 年还没完工,由此引发是否涉嫌囤地的争议。

  李嘉诚抛售内地地产项目,早已不是什么新鲜事。从2013年开始,他就一直不停甩卖。这些年,李嘉诚大约出售了3000+亿港元的地产资产。18年财报显示,他的公司估值1.2万亿,但其在内地的资产仅有700亿,占比仅为11.55%。

  一边在“清空”内地和香港的地产业务,另一边李超人又在忙于投资欧洲,尤其是英国和澳大利亚。数据显示,他有超过50%的资产投资在了欧洲。主要是通讯、电力、港口、天然气管道等基础设施和能源领域。

  不停抛售香港和内地资产,到底有何隐情,李嘉诚提前嗅到了什么吗?六年前就疯狂抛售房产,现在看来是“聪明”还是“愚蠢”?

  首先,需要摆正的一点是,李嘉诚这些年抛售的都是地产项目。他并没有撤走所有在内地的投资,相反,这两年他还加强了对内地市场的投资:联手马云,加快了在内地零售业的布局。还听闻,他有意要把内地的5G和第三方支付引入香港。所以,我们可以理解为,李是单纯不看好房地产市场,对于内地的消费市场,他还是认为潜力巨大的。

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