北京大谬下架民宿 北京小区开民宿要全体业主同意

最近一段时间，北京的刘先生几个月前，因为看好民宿市场的发展，特意花高价在北京环球影城附近的小区陆续租下十多套房源。其中，不少房源可以从客厅直接眺望到环球影城。然而8月底，刘先生接到民宿平台的通知，因为他的房源不符合相关要求，因此，这几套刚装修完的民宿被下架了。记者了解到，民宿平台之所以下架房源，是因为北京出台的一份关于规范管理短租住房的通知。根据这份《通知》，利用居民住宅小区的房源开民宿需要符合相关条件。记者检索发现，目前北京市区开在住宅小区里的城市民宿，已经基本下架。根据相关规定，北京的小区里开民宿需要征得全体业主同意。多位民宿经营者们告诉记者：目前，不少小区都没管理规约，即便有管理规约，也不太可能涉及民宿经营的问题。因此，他们只能去找业主委员会或物业管理委员会。然而，物业管理委员会负责人表示：民宿经营涉及到小区全体业主利益，在没有集体决策的前提下，物管会无法出具书面同意文件。由于其他方法走不通，民宿经营者们挨家挨户争取同楼栋业主签字同意。

民宿经营者于先生：像我们这些民宿经营者，大概下架的房间数量都是四五百套房。

民宿经营者刘先生：这个小区应该是3000套房源左右，我能接触到的大概有50到80个民宿经营者，房源至少是300套。

网友评论：小区里的叫什么民宿……叫扰民……下架才是正常的吧。我楼上楼下要是有搞民宿的我天天打电话投诉。住宅本来就不能商用。要搞也搞杭州那种独栋的民宿区也行吧，大家都做生意互不干扰

其实民宿也是挺好，只是做好要求的标准，不过征得全体业主难度挺大了吧～毕竟估计都不会喜欢自己家小区会有外来人员频繁出入～

为什么出去旅游会住民宿，很简单，因为我经常是带狗的，酒店不允许宠物进入，住民宿也是无奈之举。有些民宿很有设计风格，跟当地风貌相得益彰，住起来也挺舒服的。