全球多国房价达10年最大涨幅 房价涨幅城市排行榜_全球房价涨幅

据央视财经官方微博12月5日晚报道，今年以来，世界上许多国家的房价都迎来了十年来最大的涨幅。欧洲、北美、日本、韩国等发达国家的房价涨幅惊人，很多人都买不起。数据显示，截至2021年第二季度，全球平均房价同比上涨9.2%，其中新西兰房价上涨25.9%，美国和斯洛伐克房价上涨18.6%，土耳其房价上涨29.2%，居世界第一。

全球许多国家的房价持续上涨，人们直呼买不起。

朴先生是一个在韩国工作的中国人。疫情期间，他花了两周时间和妻子一起参观首尔的房地产市场。然而，高昂的价格给他们带来了巨大的压力。

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朴先生的妻子：首尔的人越来越苦，买不到房子，太贵了。

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数据显示，今年韩国房价平均上涨19.08%，创下14年来最大平均涨幅。近六年来，由于房价过高，约有341万人从韩国首都首尔迁出。高房价已成为韩国政府的心头大病。韩国总统文在寅近日在一档电视节目中表示，未能控制房价上涨是他任期内最大的遗憾。

伊恩最近在新西兰奥克兰的一次房地产拍卖中?邓斯以约1100万元的价格以240万新西兰元购买了一处房产。

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数据显示，10月份新西兰全国房价中位数同比上涨23.4%。新西兰最大城市奥克兰房价中位数上涨至125万新西兰元，约合人民币560万元，上涨25%，再次创纪录。考特尼是悉尼一家航空公司的工作人员。疫情以来，随着收入的减少，她不得不和儿子和父母住在一起。因此，拥有自己的房子已经成为她目前最大的愿望。然而，越来越高的房价让她无能为力。

一房难求?全球多国房价一路飙升，手持现金全额抢房!涨幅最高的是它→未来房价怎么走?澳大利亚悉尼买家考特尼：房子最终以63.5万澳元成交，我出价62.0万澳元，已经受不了了。

不仅在澳大利亚，在美国德克萨斯州，30岁的玛丽?马丁内斯最近买了她一生中的第一套房产，之前她已经搜索了几十处房产，最后因为价格太高而放弃了。

房价一天比一天高，本该赚钱的建筑商今年并不满意。建筑物的开发受到原材料和劳动力短缺的影响，延误，赔偿事件频发，甚至一些建筑商暂时关闭了房地产项目。

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阿卜杜勒是埃及开罗一家房地产开发公司的企业管理顾问。由于近期建材价格上涨，他的公司只能通过提高房价来规避破产风险。阿卜杜勒说，这不是他们公司的选择，整个埃及房地产市场都受到了原材料价格上涨的影响。

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此外，大宗商品供应紧张，导致下游各类建材价格一路上涨，这也使得房地产开发商不得不提高销售价格。

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除了建筑材料成本上升，劳动力短缺也是建筑商面临的困境。在芝加哥的一个建筑工地里，一个鸟巢在一个空房间里特别显眼。建筑商戴夫?洛奇说，由于找不到足够的建筑工人，开发项目已经闲置了很长时间。

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数据显示，截至9月底，美国建筑业约有33万个职位空缺。10月份，美国建设成本同比增长12.3%，创历史新高。受建筑材料和劳动力短缺的影响，10月份美国单户住宅建设量大幅下降，但授权建设但尚未开工的房屋数量跃升至15年来的最高水平。

房价一路飙升，并没有打消购房者的热情。自今年年初以来，世界上许多国家都出现了购房潮，甚至出现了一房难求的局面，各国的住房供应也严重不足。

除了供应短缺，疫情下，人们的购房观念也发生了变化。低密度社区已成为一些购房者的首选。在土耳其伊斯坦布尔，房地产经纪人艾芙伦忙得不可开交。她主要代表博斯普鲁斯海峡沿线黄金地段的房地产。这里的房子新，居住密度不大，所以很受欢迎，很难找到房间。