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深圳新房打折潮:有楼盘买1套送1套 打折方式多种多样

2022-01-04 00:01
来源:网络

临近年底,房地产企业正忙着加快资金回笼,各种促销手段层出不穷。去年还很热闹,甚至很多项目打新难的深圳新房市场,今年年底迎来了花样打折。

近日,位于深圳罗湖区的一个住宅项目开业,每平方米均价在备案价的基础上打了92%的折扣,最低价在6.3万元/平方米左右。周边新房单价一般在每平方米8-9万之间,所以这个项目吸引了很多人来看房。

深圳新房打折潮:有楼盘买1套送1套 打折方式多种多样

记者在走访过程中了解到,临近年底,深圳市场打折促销的新板块遍地开花,打折方式多种多样。有的直接打折,有的直接推出特价房,有的购买大户型,赠送小户型。业内人士表示,今年年底,深圳新房市场有更多优惠楼盘,优惠幅度更大。

深圳某房地产中介经纪人范先生:以前很多开发商都很难谈折扣,包括付款周期、今天的付款周期、折扣。一般来说,折扣比以前增加了5分左右。比如之前的一些项目,大部分都是两三个点的折扣。今天很多项目都是90%左右或者92%左右,尤其是一些公寓项目。

除了新的折扣,为了扩大客户资源,增加新房子的销售,开发商也在积极寻找中介合作销售,佣金也有所提高。然而,大多数房地产的去除率通常并不理想。

深圳某房地产中介经纪人范先生:今天开发商主动找我们合作。深圳的佣金越来越高。目前我们代理的住宅项目大部分在1.5到2点之间。虽然佣金增加了,但是对于从业者来说,每个人的收入都在下降。之前交易一个订单,周期可能是一个月。今天交易一个订单,周期可能是3个月或者5个月,大家的订单量下降很严重。


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