上海掀离婚买房潮 担忧政策加码 最怕贷款不足

　　浦东南路2240号上浦东新区婚姻登记处，今天人特别多，不过，却不是在办结婚领证的地方，相反大家都在忙着领离婚证。而工作人员也显然有些应接不暇，态度下意识地变得生硬。确实，从现场看，提出离婚申请的人远超工作人员的数量。才下午1点半，排队离婚领号已经叫到了50多号。

　　而此时反观结婚区域，三三两两，并没有多少人，一度甚至等候座位上空无一人，在一个楼层，一个空间内，却上演着冰火两重天的场景。那么到底是什么原因导致大家离婚忙呢?真的是感情“统一”一起破裂了吗?何况今天是周一，一个工作日，离婚有这么急，需要在一周的第一个工作日就解决么?

　　王先生(化名)今天和太太一同前来，属于在离婚区相当“冷静”的两个，前前后后除了部分手续有过一些交流，两人基本就默默坐在一起，没怎么过多交流，不过，仔细观察可以发现，王先生对妻子很关心，话不多但事做的不少，事实上，王先生时不时会拿点点心和零食给太太吃，这两个恩爱的小两口真的走不下去了吗?记者尝试与其攀谈起来，原来，他们并不是真的“离婚”而是担忧政策加码会给他们购房计划带来压力，特别是贷款，“怕一会又限购，这次传说主要对贷款开刀，别看几个点，加起来不少，这也忍了，最怕贷不足，那一前一后就差太多了，你首套房贷款7成，你二套房贷款才3成，搞什么。”

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　　王先生透露，自己和太太都是白领，都知道离婚的危害，他们也做了公正，但为了买房和他们的一些投资的私心，还是打算赌一把，“不像我们的父辈，把离过婚看得很重，我们还好，该分得东西分清楚，公证好，离婚可以再复婚，信任本就是感情的基础，主要是感情，真感情不好了，其他整什么都没辙”。

　　为了更全面了解各区的情况，记者先后联系了静安、徐汇等区的婚姻登记处，几乎无一例外地都提到了“人气高”，徐汇区原本9点开门的婚姻登记处，明天提前至8点45分就打算提前放号了，令人咋舌。

　　记者从一位私交甚好的中介高管处了解到，最近的确实有关贷款收紧的消息传的很多，影响很大。其所在中介公司单日有不下20单。“一个客户从早上9点排队取号到下午3点才离掉，离完以后再过来签约，也就是说当天离婚当天就签约买房”

　　据了解，从房地产调控的2011年开始，上海离婚率就出现一定程度上升，而这又基本是上海房地产调控的开始时间，核对部分公开报道数据显示，离婚率的增加与调控有着一定的温和相似，专家认为，这其中一方面是购房者对房地产调控政策的意图了解不清楚，另一方面也反映出市场在多次政策收紧后的“惊弓之鸟”反映，很多人宁可信其有不可信其无，这也对政府的政策提出了更高要求，如何在发展市场经济的同时，进行妥善调控，把房价和购房资质、贷款力度发挥至合理、健康水平。