雄安县市什么市的？雄安新区在哪？为什么房价暴涨【附巩地图】

　　4月2日中午，北京西站广播一次次地播发消息，下午六点前去往保定的车票已全部售完;记者拿出手机打开买票软件，发现开往保定都是清一色的无票，不禁惆怅起来。

　　昨晚，雄安新区的消息一经公布，整个舆论都沸腾了，一方面因其规格之高，中央将雄安新区定位为继深圳特区、上海浦东新区之后的又一具有全国意义的新区，并称其为“千年大计，国家大事”;另一方面，雄安新区也被赋予了承接非首都职能的重要使命。

　　雄安新区规划的三个县均属于保定市，或许正是这层原因，导致去往保定的一票难求。一大早就看到消息说，保定的房子已经停止买卖，想必大批炒房者正在赶往雄安的路上，而记者作为记录者，也参与到这场人流中。

　　当记者从黄牛手中拿到车票后，心里的石头算是落下一半。抵达保定东站后，远远望去，第一感觉是略显荒凉，站旁很多杂草，远处只有几栋小平房;但走出车站不远，在一处未完全装修好的楼盘外，便围满了大批外地号牌的车辆，其中以河北其它地方为主，也有部分北京号牌，一位当地人告诉记者，平时这些楼盘鲜有人问津，昨晚消息出来后，外地人立马蜂拥而至。

　　(保定东站附近一楼盘，售楼人员正在向车主发放宣传册)　　雄安新区规划消息发布后，三县的房产买卖也很快被暂停，“核心区”的交易机会没有了，更多的看房者将目标瞄向了“核心区”的周边，正如保定东站附近的楼盘，仍不时见到售楼人员拿着宣传册向路边的车主兜售。

　　据了解，七八年前保定东站附近的房价还只是3000元/平米左右，现在已经涨到了18000元/平米。

　　保定东站附近楼盘只是一个小缩影，一位家住保定市清苑区的司机告诉记者，清苑区与三县中的安新县毗邻，“如果以后雄安新区真的建起来了，我们清苑的也能得到不少好处。”在司机师傅看来，虽然没有进入“核心区”，但多少也算是沾了点光。

　　从保定东站出发，大概一个小时，记者便来到了雄县县城，各个售楼处均已贴上封条，楼盘均已停售。但是，即便如此，每个售楼处前，仍然挤满了大量的看房人，一群外地人围着一个本地人，向其讨教其中的门道，本地人也愿意向面前的外地人露一手;售楼处前，也不乏寻寻觅觅的房产代理，他们走遍了雄县的每一个售楼处，向路人分析着“停售令”何时解封。

　　(雄县一处售楼处前，围满了大批看房者)

　　(雄县一售楼处门上已贴上了封条)

　　(雄县一售楼处的当地政府部门公告)　　一位房产代理告诉记者，昨天雄县的楼盘价格还在8000元/平米左右，昨晚成交时就一下子窜到了16000元，至于解封后这里的房价能达到多少，房产代理向记者笑了笑就不再言语。

　　记者在雄县看到的另外一个“奇观”是，马路上京牌车辆频频现身，擦身而过的车流中，每五六辆车就有一辆是京牌，当然，也不乏辽宁、江苏、河南以及河北其它地方的车辆。

　　关于房子，值得一提的还有雄县温泉城内的诸多别墅区，一位当地人告诉记者，这里的别墅区，便宜的2.5万/平米，贵的已经4、5万/平米。其中，各项目情况也有不同，有的项目由于开发比较早，已经比较完善;有的项目虽然已经盖好了，但是仍然有大部分未售出，据了解是因为几年前就已经被要求停售了;当然，还有不少烂尾的别墅项目，“这些烂尾的将来都要拆掉。”当地人向记者说道。

　　(温泉城的一个别墅项目也已停售)

　　(温泉城的一个烂尾别墅项目)　　说到温泉城，当地人告诉记者，根据产业规划，未来温泉城会承接大量的医疗资源和项目;而整个雄县则是作为高新技术、信息产业的集中承载区，当然，轻工业等产业将不再允许进入雄县。

　　“这些都已经写入了县政府的规划。”记者问到，新区规划何时建成时，当地人告诉记者，按照政府的规划是20年。