男子花157万买到“凶宅”,男子157万买到“凶宅”链家将原价回购并退还佣金

据《澎湃新闻》报道，四川一男子于2021年1月购买了二手房，但一年多过去了，还是从邻居那里听说这个房子是“凶宅”。 他多次要求房东退房，最终找到了当时正在购房的中介链家。 链家说要按原价回购那套房，还给佣金。 回收此房后，连锁公司将与原房东协调处理此事。

有人说，他于2021年1月看中了成都锦江区三圣乡蓝润v客东都一期的房子，觉得离地铁口近，房子采光也不错，虽然超出了他的预算，但最终还是决定购买。 价格为157万元出头，2021年获得新的产权证。

2022年3月，他从小区邻居那里得知，这所房子发生了异常死亡事件，才意识到自己买了一套“凶宅”。 但是，当时原房东和经纪人都没有说这件事，购买合同上写着“本人或直系亲属持有期间没有发生异常死亡事件。 包括但不限于自杀、他杀、从其家中坠楼死亡、意外死亡”。

某立即找到原房东交涉并提出离境，但原房东不承认他关于“异常死亡”的说法，认为这是意外。

最终，由于交涉不顺利，以“故意欺诈隐瞒”为由，向法院起诉了原房东和当时负责的中介。

链家对此表示，初步认为这笔交易中，原房东向客户和中介公司隐瞒了该房发生“异常死亡”的消息。

该负责人表示，链家在二手房买卖领域的服务承诺中，有明确的“住房筛查、最高成本回购”承诺。 该约定条款规定，购房人“应当自签约之日起一年内提出补偿申请，此事已超过规定时效，但本着对用户负责的理念，链家履行约定，按照相关流程回购该套住房，这笔交易的中介费也有数

此外，回收该房间后，连锁公司将与原房东协调处理此事。

据说现在“凶宅”的概念没有权威的公式或法律上的定义。 民间说法是，法院一般认定专有结构内发生异常死亡的房屋，由于对房屋市场价格有客观影响，卖方有告知义务，购买有知情同意权。

目前，链家、我爱我家等一些中介品牌推出了“凶宅”相关服务承诺，为用户买房提供“保险”。