楼市限购是什么时候出来的_北京两限房政策什么时候出台的

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楼市限购是什么时候出来的？

2011年3月1日开始，中国实行限购房产政策，该政策适用于全市行政区域内的新建商品住房、限价商品住房和二手住房。

北京两限房政策什么时候出台的

北京两限房政策是在2008年发布的。该政策限制了购买房屋的数量和房屋的销售价格。招标方式确定中标单位进行开发建设房屋。此外，北京还实行了限购政策，从2011年开始实施。限购政策适用于签署网上住房交易合同时，购房人的购房资格受限。对于本地户籍的人来说，房屋项目限购两套住房，并且第二套住房的首付比例不能低于60%。非普通住房的首付比例不得低于80%。两限房在满足特定条件后可以进行买卖。比如，需要住满五年后才能申请办理房产证，并需缴纳部分土地出让金。如果不满五年有特殊原因需要转让，那么也需要由政府统一回收。此外，购买两限房后一年内需入住才能进行交易。限价房的价格根据周边商品价格的一定比例确定，购买限价房也有一定的条件，需要咨询当地管理部门进行申请。转变为商品房需要支付契税（大约1%到3%）、印花税、工本费、登记费（约800元左右）、房屋维修基金（房价总额的2%到3%）以及测绘费和评估费等（大约需要1000元左右）。限购政策始于2011年2月17日，并开始审核购房人的资格材料。

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