房屋拆迁资质取消的依据是什么_房屋拆除资质取消了吗

房屋拆迁资质取消的依据是什么？_房屋拆除资质取消了吗？最近引发大家的关注，相信大家都想知道这件事会有怎么样的发展？下面就让小编为大家介绍一下，一起来看看吧。

房屋拆迁资质取消的依据是什么？

1、新项目开发时，进行房屋拆迁的专业公司需要具备相应资质等级的施工单位，这是根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》第十一条的规定。

2、对于旧房改造和翻新工程，是否需要专业资质取决于改造工程的主持单位。如果是由政府管理部门或产权单位主持改造工程，根据上述《条例》的规定，拆除和重建工作都应该由专业施工单位进行。而私房自行拆改的情况，特别是农村地区的农民自建房的翻修，一般不会委托专业施工队进行，往往由房主自己找人进行拆旧盖新。因此，私人性质的工程不需要具备专业资质，而国家目前对私人自行盖房的管理尚处于法律空白区域，没有明确的管理要求。

房屋拆迁是指基于国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的活动。

根据《拆迁条例》规定，国家建设部负责全国范围内的城市房屋拆迁工作，其主要职责包括制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策，以及监督、检查和指导各地的房屋拆迁工作。各省、自治区的建设委员会（或建设厅）和城市的房地产管理局（或由人民政府授权的其他部门，如拆迁办公室）负责本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

房屋拆除资质取消了吗？

问题1：

新项目开发时，专业从事房屋拆迁的公司需要具备相应的资质，根据国务院令第393号《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设单位应该将拆除工程委托给具有相应资质等级的施工单位。《条例》还规定了施工单位从事建设工程活动所需的条件，包括注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等，必须依法获得相应等级的资质证书，并在许可的范围内承揽工程。因此，根据国家相关法规，房屋拆迁公司在开展业务之前必须先申请专业资质。

问题2：

关于旧房改造翻新的拆除工程是否需要专业资质，需要分开来看。首先，对于城市老旧公房改造项目，由政府管理部门或产权单位负责主持改造工程，根据上述《条例》的规定，拆除和重建工程都需要请专业施工单位进行。因此，无论是拆迁单位还是施工单位，都需要具备相应的专业资质。

其次，对于私人房屋的自行拆改，特别是农村地区农民自建房的翻修工程，大多数情况下不会找专业施工队来进行施工，而是由房主自己找人拆除和重建。这类工程属于私人性质，当然不会具备专业资质。此外，国家目前对于私人自行盖房的管理还处于法律空白，没有明确的管理要求。

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