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揭秘炒房江湖:专业术语大盘点

2024-05-02 11:05 来源:网络

在人潮涌动的房地产市场,炒房江湖自成一体,衍生出众多专业术语,新手入门必修。了解这些行话,才能在其中游刃有余,洞悉市场门道。

揭秘炒房江湖:专业术语大盘点

炒房术语解析

2N:代表持有房产的数量,例如每年2N即每年购入两套房产,依此类推。


A级体系:表示资产额度,如A8指净资产达到一千万。


截断:当房产增值后,提前还清优质30年期按揭贷款并重新办理抵押贷款的操作。


对敲:将房产售予特定亲友(通常为同学),旨在获得按揭贷款,直系亲属间无法进行。



术语扩展与概念理解

多核:多人合作购房的概念。


房票、贷票、婚票:分别指购房资格、贷款资格及与其结婚的对象。


代持:由他人名义购买房产,产权登记在其名下的操作。


D算法:以贷养贷的策略


SF、SD、SFSD、GPGD 等组合术语:涉及首套房、首套按揭贷款及其相关定义。



金融与操作技巧术语

二押:针对已办理按揭贷款的房产,部分银行或机构允许以其剩余价值再次抵押贷款。


一刀注:象征性的10%首付,90%贷款,是一种高杠杆操作方式。


老破小、老破大:形容市区内老旧小户型及面积大但老旧的住宅。


雪坡:指房价上涨的空间潜力。


ABC单、XYZ单:描述涉及房东、炒家及接盘者的复杂交易模式。



这篇文章揭示了炒房江湖中的种种专业术语,无论是对新手还是资深炒房者,都具有重要的参考价值。对于想要在这个领域掘金的人来说,熟识这些术语无疑是不可或缺的第一步。

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