成都购房新政对房价有何影响_2021成都限购政策实施时间

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成都购房新政对房价有何影响？

成都最新的购房政策显著地促成了房价的下调。这一成效源于一系列严格的限购举措，诸如对外地户籍居民购房设限以及对已有住房者购置第二套房产的限制。这些策略成功地遏制了购房需求的膨胀，尤其是减少了以投资为目的的购房行为，进而促使房价回落。

同时，新政强化了对房地产市场的监控，严厉打压了投机性炒房现象，这不仅增强了市场秩序，也助力于房价的进一步稳定。综上所述，成都的购房新政策通过有效的调控手段，对房价产生了正面影响，确保了房地产市场的健康发展。

2021成都限购政策实施时间？

2021年在成都购置房产的资格规定如下：

1、对于希望在核心及次核心区域购房的居民，需满足以下任一条件：

- 拥有所购房区域连续两年或更长时间的户籍。

- 在该区域内稳定工作并连续缴纳社保满两年。

- 若户籍迁入未满两年，则需在成都稳定就业并已连续缴纳社保一年以上，结合户籍条件。

2、针对第二套房产的购买，家庭政策详细指出：

- 对于两个或以上成员的家庭，仅当在成都至多拥有一套住房或无房时，才有资格购买新房。若已有两套房产，则不具备购买资格。

- 单身人士或非本地户籍家庭，必须在成都无任何房产，才能考虑购买第二套房产。

3、对于意在购买外围区域房产的购房者，条件相对宽松，但依然有具体要求：

- 本地户籍居民可直接购房。

- 非本地户籍需在成都稳定就业，并已连续缴纳社保超过一年。

4、针对首次购房的刚性需求群体，实行优先摇号和选房政策。值得注意的是，自12月4日起的最新更新，成都对各类购房资格适用的范围进行了调整，确保了不同需求的购房者能够更加清晰地了解自己的购房选项。

通过这样的调整，成都房地产政策旨在平衡市场需求，保障住房公平，同时为不同背景的购房者提供了明确的指导方针。

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