广州取消限购有中介称连夜开多单_广州全面取消住房限购 有中介称门店连夜开了三四单

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广州全面取消住房限购 有中介称门店连夜开了三四单

9月29日，广州市政府办公室发布了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函[2024]65号），该通知自次日起生效。这份文件核心内容在于废除市内所有针对居民购房的限制措施，无论户籍状态或婚姻状况，居民在广州市内购置房产无需再提供购房资格证明，且不限购房屋套数。

图片来源于广州日报

政策的靴子落地后，市场反应成为焦点。9月30日，一家广州热门楼盘的销售代表透露，限购全面取消对房地产市场构成了显著影响，许多买家现在有了购买多套房产的机会。“特别是市中心区域，过去受限于限购，如今非户籍人士也可自由购入，这对计划购买第二套房产的群体尤为有利。随着投资意愿的提升，市场预计会逐步升温，尽管今天是工作日，但预期国庆假期期间成交将明显增加。”

图片来源于房天下APP

该代表进一步分析，政策效应或将分阶段显现：“初期，那些长期关注房产、急于满足居住需求的客户将迅速响应；而在限购区域等待政策变化的买家，则可能在未来一周逐渐加入购房行列。”

另一楼盘的销售人员也表示，国庆假期前后的咨询量显著增长，预示着未来数月市场表现将相对乐观。

房产中介负责人李先生分享，限购取消当晚，他的门店就成交了数笔业务。“这无疑是个利好时机，预计接下来两三个月的交易量都将保持良好态势。”他指出，随着更多非户籍家庭和个人买家涌入市场，交易活动的增加可能会推高房价，但涨幅应是温和的。

58安居客研究院院长张波评价，广州作为首个全面取消限购的一线城市，此举不仅有望激活潜在需求，增强市场信心，更是落实中央关于稳定房地产市场、调整限购政策的具体举措，旨在推动市场的健康稳定发展。这次动作，紧跟中央政治局会议的精神，旨在促使房地产市场实现触底反弹。

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