拉萨中介收费是按几个点收，二手房80几平过户费大概是多少_拉萨市的房价是多少

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拉萨中介收费是按几个点收，二手房80几平过户费大概是多少？

在房产交易过程中，涉及的各项费用明细如下：

1. **注册费**：对于住宅，每套收取80元；而非住宅物业，则按每套550元计费。

2. **转让服务费**：住宅类按每平方米6元计算，买卖双方各自承担一半；非住宅则以每平方米18元为标准，同样由双方平分负担。

3. **契税**的征收依据房屋面积及是否为首购而定。首次购买90平方米（含）以下普通住宅，税率是成交价的1%；90至144平方米（含）的普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米或非首次购买的住宅，税率统一为3%。普通住宅需满足建筑容积率不低于1.0且单套面积不超144平方米的标准，否则被视为非普通住宅，按3%征税。

4. **营业税**方面，普通住宅持有不满2年的，按成交全款的5.65%征收；超过2年则免征。非普通住宅及商业用房，不满2年按全款5.65%，超过2年按增值部分的5.65%征税。

5. **个人所得税**，出售家庭唯一住房且满五年的免税；其他情况按交易差额的20%或全额的1%征收。

6. **土地使用权转让金**：针对划拨土地上的住宅转让，按成交价的1%收取。

7. **印花税**简单明了，每份产权证书贴花5元。

8. **证书工本费**：首次领取不收费，额外申请每本证书则需10元。

以上费用标准确保了房产交易的透明度，每项费用都有其特定的计算依据和适用条件，购房者应根据实际情况详细考量。

拉萨市的房价是多少？

6月份，拉萨的二手房每平方米平均价格调整至11738元，相较于5月份的11693元有所上升。

在拉萨房地产市场中，二手房的价格动态显示，本月的房价轻微上涨，从上个月的每平方米11693元温和增长至11738元，体现了市场的稳步变动。

这一小幅增长反映了拉萨二手房市场稳定而渐进的变化趋势。

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