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迄今为止，我国官方仍未发布任何政策明确废除商品房的共有面积制度。这一制度涵盖了如电梯厅、走廊和大堂等公共区域，它们构成了住宅小区不可或缺的共享设施。尽管公众对共有面积的合理性存在广泛讨论，但由于其牵涉到技术细节、法律法规以及经济影响等多方面的复杂性，必须进行全面的分析和评价才能作出改变。因此，近期全面废止共有面积政策的可能性较小，需耐心等待综合考量的结果。
取消公摊面积之所以面临挑战，根源在于它牵涉到众多利益方的复杂均衡。
首先，若废除公摊面积制度，购房者将承担起房屋总面积的费用，直接导致购房的经济负担加重；
其次，为了维持盈利水平，开发商可能缩减房屋的实际居住空间，这无疑会侵害到买家的利益。此外，这一变动还可能引发二手房市场波动，影响交易活跃度和房价稳定，从而使得取消公摊面积的提议实施起来充满困难。
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