取消公摊面积的原因是什么？网友认为：这是变相降价，因为新房实在卖不过二手房！

公摊面积取消后的房地产市场真相

最近，房地产圈迎来了一个重大变化——公摊面积的取消。这一消息引发了广泛讨论，街坊邻居们茶余饭后都在热议。那么，这背后究竟藏着什么秘密？让我们深入探究。

1. 公摊取消背后的无奈之举

开发商并非铁石心肠，如今他们也开始“拔毛”。说白了，这是市场倒逼的结果。就像一位老板干了半辈子生意，突然开始打折促销，肯定不是良心发现，而是实在撑不下去了。当前的房地产市场可谓“冰火两重天”：一边是开发商库存不断增加，另一边是刚需群体望房兴叹。有钱的人不着急买，着急买的人又没钱。于是，开发商只能想尽办法变相降价，但又不能明着来，便打起了公摊面积的主意。

2. “明修栈道，暗度陈仓”的降价策略

取消公摊面积看似是个“障眼法”。原来卖100平米的房子，算上公摊可能要多掏30平米的钱，现在这30平米不用算钱了。但这并不意味着购房者能真正省下这笔钱，该交的税费一分都不会少。这就像超市做活动，“买一送一”听起来划算，但实际上成本早已算进去了。

3. 新房与二手房的“跷跷板”游戏

现在的房地产市场像一个“跷跷板”，新房降价，二手房也跟着动。有些地方的二手房比新房还便宜，这在以前简直是难以想象。更糟糕的是，有的业主连房贷都还没还完，房子就已经大幅贬值，这种滋味比吃了黄连还要苦。

4. 市场观望期的心理战

买房如今成了一门技术活，不仅要看准时机，还得有点运气。不少人都在观望，生怕买高了。然而，市场的底部何时到来，恐怕连专家都说不准。有人觉得再等等可能会更便宜，可万一错过了呢？这就像钓鱼，时机抓不准，鱼就溜走了。

5. 开发商的生存之道

开发商现在可谓是使出浑身解数。从打折促销到赠送装修，从降低首付到提供特殊付款方式，花样百出。有些销售员甚至天天盯着客户，比谈恋爱还殷勤。即便如此，很多楼盘依然门可罗雀。

小编建议：房地产市场的调整是必然的

公摊面积的取消只是一个开始，未来可能还会有更多变化。对于普通老百姓来说，买房还是要量力而行，既不能被表面的优惠政策冲昏头脑，也不能一味观望错过机会。毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的。这个道理，再简单不过了。