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法院主持的房产拍卖过户程序如下：购买者需先支付成交总价一定比例的资金作为保证金，并与卖方签署一份拍卖房产转让合同；接着，买受人需要全额支付购房款项，并将已签好的转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书以及具有法律效力的判决书等相关文件递交给房产登记机构；若当事人愿意主动配合，双方应一同前往登记机构完成过户手续的办理；然而，如若当事人不愿意履行此义务，则由相关银行向法院递交强制执行申请。
司法拍卖房产过户流程如下：
1、需提供由法院出具的协助执行通知书、民事判决书以及委托拍卖的相关文书。
请注意，以上流程中首先需要的是法院针对该房产拍卖事宜出具的具有法律效力的文件，包括但不限于协助执行通知书，证明该房产已被法院判定拍卖；民事判决书则明确了拍卖行为的合法性依据；此外，还应有委托拍卖书，确认拍卖机构受法院委托对房产进行拍卖的操作权限。接下来的环节将根据这些文书展开。
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