近日，天眼查显示两则股东变更信息，大连万达商管正式退出四平万达广场投资和扬州万达商业广场，取而代之的是坤华股权投资成为这两家公司的全资股东。近两年来，万达集团已陆续出售多个万达广场项目，新华保险、阳光保险、大家人寿等保险公司成为主要买家。值得注意的是，坤华股权投资已经收购了14个万达广场项目，并在年初一个多月内连续五次出手，先后购入宣城、铜陵、安阳、四平和扬州5座万达广场。
这一系列的大规模出售行为，背后是万达集团持续面临的严峻财务状况。对于年满70岁的王健林来说，2024年无疑是充满挑战的一年。尽管成功引入太盟投资、中信资本以及中东资本等战略投资者，获得约600亿元的投资，避免了触发上市对赌协议的风险，但昔日的盟友纷纷上门“索债”，再次将万达推向财务险境。
永辉超市于2024年10月10日发布公告称，由于大连御锦未按时支付万达商管第四期股权转让款，永辉超市已经发函要求对方立即付款，并将向仲裁机构提起仲裁，涉及资金36亿元。随后，ST易购和融创中国也相继发布重大仲裁公告，请求裁决万达集团支付股份回购款，金额分别为50.4亿元和95亿元。
尽管万达方面表示，双方在投资协议中并未签订业绩对赌条款，因此苏宁、融创并无要求万达回购股份的相关依据，但案件审理期间，融创申请冻结了万达及相关公司的股权，这对万达正在进行的600亿元股权重组产生了影响。万达希望尽快获得仲裁结果，以解除相关股权冻结措施。
根据天眼查风险信息显示，万达集团近日新增一条股权冻结信息，冻结股权数额8.1亿余元，冻结期限自2025年1月27日至2028年1月26日，执行法院为北京市海淀区人民法院。至此，其累计冻结金额已接近60亿元。面对外部债务到期的压力，除了加速出售万达广场以获取现金流外，王健林也在近日向珠海万赢企业管理有限公司出质自己持有的万达集团240万股股权。
值得一提的是，此次股权出质的对象珠海万赢由大连万达商管100%持股，表明王健林选择在集团内部进行股权质押以筹集资金。此外，王健林还在2024年9月底出资31.42亿元从碧桂园手中买回了珠海万达1.49%的股份，进一步巩固了对核心资产的控制权。
这些举措不仅反映了万达集团当前的资金需求，也展现了王健林应对危机的决心和策略。
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