房产取消公摊了吗_浙江省住宅楼公摊面积标准是多少

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房产取消公摊了吗？

据我了解，在重庆市之外的其他城市，房地产市场普遍未废除公摊面积的做法。在重庆购房时，房产面积仅包含实际使用面积，而在中国大多数城市，购房者所见的房屋面积则包含了实际使用面积加上公共分摊部分。这一差异意味着，在重庆的房产交易中，消费者直接面对的是更为直观的实际居住空间大小，而在其他城市，购房者的购买决策需同时考虑这部分不可单独使用的公共区域。这样的政策区别体现了不同地区在房产计量标准上的多样性。

浙江省住宅楼公摊面积标准是多少？

在浙江省，住宅项目的分摊面积准则依据地域及房产类别呈现多样性。遵循《浙江省建筑设计规范》，公共区域的面积占比构成了重要考量。这一规范细化如下几点：首先，室内共享空间，如客厅、阳台和走廊，其占用比例通常控制在总建面的15%至20%之间。其次，电梯厅、楼梯和入口大厅等公共通道，占比约为总建面的5%至10%。再者，地下室的分摊比例也相似，介于15%至20%。此外，绿化区、停车场等其他公共设施的占比则依据具体项目而异。值得注意的是，上述比例为常规指导，实际应用需参照当地具体规定和项目特点。鉴于此，购房者在做出决策前，宜向开发商或相关管理机构查询确切的分摊标准，以确保清晰明了。

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