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缴纳公共区域的水电费用是每个业主不可避免的责任，鉴于这些费用覆盖了如大楼外观照明、路灯、电梯运作及园林灌溉等共享设施，所有业主都是直接受益者。确保这些公共服务设施的正常运行，对于维持小区环境和提升居住品质至关重要。因此，支付公摊水电费是必要的，以保障共同设施的顺畅运作。如果不履行这一义务，物业有权对未缴费的业主采取法律行动。
自九月一日始，公共区域的水电分摊、墙体拆除费及垃圾清理费等项目将一律废止。
若房产未能按期交付，业主有权拒付物业管理费。
天然气接驳费用也列入了可免交之列。
超出物业服务合同所列明的任何费用，业主无需承担。
物业公司不得采取断水、断电、断暖气或断燃气的方式强迫业主缴纳物业费。
面对高空坠物事故且肇事者难以查明的情况，物业需承担最终责任。
小区电梯广告收入与公共停车场的收益，依法归全体业主共同所有。
物业须定期并以透明合理的方式，向业主报告公共收益情况。
若业主对物业服务不满，拥有更换物业的权利。
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